Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
En comparaison, Betoncourt-sur-Mance (à 2 km) enregistre 31,1 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Velles est nette: 26,4 % des 53 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Velles se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 8,6 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Velles: 36,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 297 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Velles entre 2016 et 2022 (0,0 %). 12,1 % des ménages de Velles n'ont pas de voiture, 36,4 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (33 résidences principales de Velles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 33 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 53 logements: 62 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 53 | 53 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 33 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 14 |
| Vacants | 6 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 71 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 52 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 53 logements, soit -21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 12 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe D (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 457 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 217 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velles (prix au m², ventes DVF, tendance).