01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 91 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,7 % |
| Logements vacants | 12 | 11,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 11,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 22 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 21 | 23,1 % |
| 2006-2019 | 18 | 19,8 % |
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 7 | 7,7 % |
| 4 pièces | 25 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 63,7 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 102 | 108 |
| Rés. principales | 90 | 85 | 91 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 14 | 12 |
La part de propriétaires atteint 66,7 % à Froville, commune de 119 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 53,8 % |
| Locataires (privé) | 41 | 45,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 53,8 %, locataires 45,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 21 | 23,1 % |
| Électricité | 17 | 18,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 50 | 54,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,5 % |
| 1 voiture | 32 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 59,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 53 | 7 | 4 |
| 1975 | 62 | 53 | 4 | 5 |
| 1982 | 66 | 55 | 3 | 8 |
| 1990 | 75 | 60 | 0 | 15 |
| 1999 | 79 | 70 | 1 | 8 |
| 2006 | 91 | 82 | 2 | 6 |
| 2011 | 100 | 90 | 4 | 6 |
| 2016 | 102 | 85 | 3 | 14 |
| 2022 | 108 | 91 | 4 | 12 |
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 108 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 15 | 15 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 27,0 % |
| Classe D | 18 | 48,6 % |
| Classe E | 2 | 5,4 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 64,9 % |
| Classe B | 4 | 10,8 % |
| Classe C | 2 | 5,4 % |
| Classe D | 4 | 10,8 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 2 | 5,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (65 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 194 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 188 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 125 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 62 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 194 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 7 |
| Classe D | 8 | 10 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (164).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laneuveville-devant-Bayon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Laneuveville-devant-Bayon est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Meurthe-et-Moselle. (sur 297 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 108 logements dont 91 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 vacants, Laneuveville-devant-Bayon combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,1 % du parc se compose de maisons (93 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc de Laneuveville-devant-Bayon compte à peu près autant de propriétaires (53,8 %) que de locataires (45,1 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,0 % du parc date d'avant 1919, 19,8 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Laneuveville-devant-Bayon: classe D en tête et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Laneuveville-devant-Bayon a progressé de +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Laneuveville-devant-Bayon: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Laneuveville-devant-Bayon s'inscrit dans un territoire à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.