01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 156 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 156 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,2 % |
| Logements vacants | 8 | 4,8 % |
Sur les 166 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 16,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 28 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 40 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 16 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 31 | 20,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 3,2 % |
| 3 pièces | 9 | 5,8 % |
| 4 pièces | 29 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 112 | 71,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 163 | 166 |
| Rés. principales | 133 | 154 | 156 |
| Rés. secondaires | 6 | 0 | 2 |
| Vacants | 18 | 9 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Ormes-et-Ville (6 km) affiche 83,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 21 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 47 | 30,1 % |
| Électricité | 48 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 57 | 36,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 31 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 156 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,2 % |
| 1 voiture | 60 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 58,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 69 | 12 | 7 |
| 1975 | 89 | 82 | 4 | 3 |
| 1982 | 103 | 88 | 7 | 8 |
| 1990 | 124 | 109 | 4 | 11 |
| 1999 | 124 | 113 | 4 | 7 |
| 2006 | 134 | 127 | 0 | 7 |
| 2011 | 157 | 133 | 6 | 18 |
| 2016 | 163 | 154 | 0 | 9 |
| 2022 | 166 | 156 | 2 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 166 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 12 | 48,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 5 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 32,0 % |
| Classe B | 8 | 32,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 5 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 5 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (175).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crévéchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 166 logements dont 94,0 % de résidences principales, Crévéchamps présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Crévéchamps est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 85,9 % des résidences principales de Crévéchamps sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 16,2 % de logements d'avant 1919 et 20,1 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Crévéchamps entre 2016 et 2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Crévéchamps: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.