Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 364 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 80,2 % à Essegney, commune de 747 hab. à 11 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Roville-devant-Bayon de 364 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,1 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,0 %), complétée par 33,0 % d'appartements. La commune est une commune lorraine, à 260 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,9 %), devant les locataires (26,1 %). Côté logement social, 7,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 16,2 % de logements d'avant 1919 et 16,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Roville-devant-Bayon est dans la moyenne — classe D dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,9 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 37,3 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Roville-devant-Bayon: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Roville-devant-Bayon est une commune lorraine. Côté topographie, Roville-devant-Bayon se trouve à 260 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 364 logements dont 328 résidences principales, 1 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 364 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 360 | 364 |
| Rés. principales | 311 | 322 | 328 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 31 | 36 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,9 % de propriétaires, 26,1 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 244 logements, le total atteint 364 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 21 | 14 | 25 | 25 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe D, 32 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 225 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 8 |
| T3 | 18 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roville-devant-Bayon (prix au m², ventes DVF, tendance).