Économie
Les ménages de Lanvallay déclarent un revenu médian de 23 960 € par an, soit +6 % par rapport à la médiane départementale (22 710 €) et dans le top 10 % du département (34ᵉ/345).
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le diagramme positionne les seuils caractéristiques de la distribution des revenus communaux. D1 sépare les 10 % de ménages les moins favorisés du reste, D9 isole symétriquement les 10 % du haut, et la médiane (Q2) marque le centre exact. Un fort rapport D9/D1 traduit une commune contrastée socialement.
La courbe des déciles place la médiane locale à 23 960 €, avec un rapport D9/D1 de 2,6 qualifiant une inégalité modérée.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 14 560 € |
| D2 | 17 930 € |
| D3 | 20 160 € |
| D4 | 22 150 € |
| Médiane | 23 960 € |
| D6 | 25 980 € |
| D7 | 28 660 € |
| D8 | 31 780 € |
| 9e décile (D9) | 37 430 € |
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 8,8 %. Le taux de pauvreté a stagné. Le taux de chômage a baissé de 2,9 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 020 € | 8 % |
| 2018 | 22 600 € | 8 % |
| 2019 | 22 860 € | 9 % |
| 2020 | 23 320 € | 8 % |
| 2021 | 23 960 € | 8 % |
À titre de comparaison : 22 370 € de revenu médian à Mesnil-Roc'h, à 9 km
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,5 % | 69,5 % | 9,1 % |
| Hommes | 78,0 % | 71,1 % | 8,8 % |
| Femmes | 75,3 % | 68,1 % | 9,5 % |
| 15-24 ans | 36,2 % | 26,9 % | 25,6 % |
| 25-54 ans | 93,3 % | 85,6 % | 8,2 % |
| 55-64 ans | 58,6 % | 54,7 % | 6,5 % |
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Lanvallay est Employés (35,7 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 42 | 3,5 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 70 | 5,9 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 98 | 8,2 % |
| Professions intermédiaires | 287 | 24,2 % |
| Employés | 423 | 35,7 % |
| Ouvriers | 266 | 22,5 % |
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 60,5 % des emplois de Lanvallay.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 35 | 3,0 % |
| Industrie | 123 | 10,3 % |
| Construction | 31 | 2,6 % |
| Commerce, transports, services | 718 | 60,5 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 279 | 23,6 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
La part sans diplôme atteint 14,4 % de Lanvallay, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 477 | 14,4 % |
| BEPC, brevet, DNB | 190 | 5,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 875 | 26,5 % |
| Baccalauréat | 619 | 18,7 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 445 | 13,5 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 419 | 12,7 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 282 | 8,5 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 020 € |
| Médiane (Q2) | 23 960 € |
| 3e quartile (Q3) | 30 130 € |
| D1 (1er décile) | 14 560 € |
| D2 (2e décile) | 17 930 € |
| D3 (3e décile) | 20 160 € |
| D4 (4e décile) | 22 150 € |
| D6 (6e décile) | 25 980 € |
| D7 (7e décile) | 28 660 € |
| D8 (8e décile) | 31 780 € |
| D9 (9e décile) | 37 430 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,6 |
| S80/S20 | 3,1 |
| Indice de Gini | 0,22 |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
1 tiers-lieu recense a Lanvallay. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Commune de 4 291 habitants animée par le commerce et les services, Lanvallay s'inscrit dans une dynamique économique tertiarisée. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 22,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Dinan et Saint-Malo. Parmi les principaux employeurs figurent LMT BISCUITERIES et MAIRIE. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (35,7 % des emplois).
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 90 816 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
Indicateur Filosofi central, le revenu médian de Lanvallay ressort à 23 960 €, proche de la référence nationale. Le revenu médian du département, 22 710 €, est inférieur à celui de Lanvallay de quelque 1 250 €. Avec un rapport D9/D1 de 2,6 et un taux de pauvreté de 8,0 %, la dispersion des revenus reste modérée.
Le chômage communal (9,1 %) et le taux d'emploi (69,5 %) traduisent une situation proche de la médiane française. Les employés forment le premier groupe professionnel à 35,7 %.
Au millésime Sirene 2023, Lanvallay compte 318 établissements actifs, essentiellement tournés vers le commerce et les services. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 19,8 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +51,4 % sur la décennie, avec 45 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création forte). Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent LMT BISCUITERIES et MAIRIE.
L'exercice 2024 affiche 991 €/hab de recettes, 839 €/hab de dépenses et 152 €/hab d'épargne brute, profil budgétaire équilibré. La capacité de désendettement ressort à 6,1 années (raisonnable), pour 374 €/hab de dépenses d'équipement.
La pression fiscale sur le bâti est moyenne en 2024, à 42,33 % de taux global. Le taux global de TFB s'écarte de -1,34 points par rapport à la médiane départementale (43,67 %); part communale seule: 39,82 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,75 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 30,98 %.
À l'échelle régionale, Lanvallay est une commune bretonne, entre terre et mer, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Lanvallay relève du dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR). Côté navettes domicile-travail, 1 298 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 660 allocataires de Lanvallay, avec 50 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Lanvallay, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Lanvallay (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 233 | 21,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 120 | 11,3 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 117 | 11,0 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 98 | 9,2 % |
| S | Autres activités de services | 97 | 9,1 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 67 | 6,3 % |
| F | Construction | 54 | 5,1 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 53 | 5,0 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 46 | 4,3 % |
| I | Hébergement et restauration | 41 | 3,8 % |
| C | Industrie manufacturière | 36 | 3,4 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 35 | 3,3 % |
| P | Enseignement | 33 | 3,1 % |
| J | Information et communication | 21 | 2,0 % |
| H | Transports et entreposage | 10 | 0,9 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 3 | 0,3 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,1 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,1 % |
Répartition des 789 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Lanvallay (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| LMT BISCUITERIES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 100 à 199 salariés | 10.72Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE LANVALLAY siège | — | 50 à 99 salariés | 84.11Z Administration publique |
| CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | — | 50 à 99 salariés | 87.10A Santé humaine et action sociale |
| EXPAN LANVALLAY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 47.11F Commerce de gros et de détail |
| LOC MARIA BISCUITS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 46.36Z Commerce de gros et de détail |
| GROUPE VERT DINAN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| DINAN DISTRIBUTION CENTRE LECLERC | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 47.11D Commerce de gros et de détail |
| COBI ENGINEERING REALISATIONS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| ARGEL OUEST | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 47.11A Commerce de gros et de détail |
| FOYER DE CHARITE siège | Association déclarée | 20 à 49 salariés | 94.91Z Autres activités de services |
| HOTEL JERZUAL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| SOCIETE ELEMENT TERRE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 47.29Z Commerce de gros et de détail |
| ACTION FRANCE | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 47.19B Commerce de gros et de détail |
| SMKA siège | SARL | 10 à 19 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE LANVALLAY | — | 6 à 9 salariés | 85.10Z Enseignement |
| COMMUNE DE LANVALLAY | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| SARL LEJARD siège | SARL | 6 à 9 salariés | 96.03Z Autres activités de services |
| FERME DE LA TOUCHE siège | — | 6 à 9 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SARL AMBULANCES PASTUREL | SARL | 6 à 9 salariés | 86.90A Santé humaine et action sociale |
| CUISINES BLANCHARD siège | SARL | 6 à 9 salariés | 47.59A Commerce de gros et de détail |
| EARL PIMOR siège | — | 6 à 9 salariés | 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| CHATTON CREATIONS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| TOM'AUTO siège | SARL | 6 à 9 salariés | 45.32Z Commerce de gros et de détail |
| GALLEE PAYSAGE siège | SARL | 6 à 9 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| CLEAN'AIR SOLUTIONS DE NETTOYAGE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| EURL ACCORD DECOR siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.34Z Construction |
| PHARMACIE COTISSOISE siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 6 à 9 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| GWEN DIFFUSION LIMITED | SARL | 3 à 5 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| CLEAN TRANSPORTS EXPRESS siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 49.41B Transports et entreposage |
| CV DE LANVALLAY siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 3 à 5 salariés | 75.00Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| LA CREMERIE DE LA RANCE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 46.33Z Commerce de gros et de détail |
| 3D ACTIONS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.32C Construction |
| TERDOM siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| OPTIQUE LANVALLAY siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.78A Commerce de gros et de détail |
| PATRIMMO siège | SARL | 3 à 5 salariés | 41.10A Construction |
| GARAGE DE LA PREVALAYE siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| YGAS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| CREDIT MUTUEL ARKEA | — | 3 à 5 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR | — | 3 à 5 salariés | 64.19Z Activités financières et d'assurance |
| MARMAILLE ET PATALO siège | SARL | 3 à 5 salariés | 88.91A Santé humaine et action sociale |
| PEMFACH' siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| PROTHESES DENTAIRES JEHAN siège | SARL | 3 à 5 salariés | 32.50A Industrie manufacturière |
| CARROSSERIE DENOEL siège | SARL | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| INTERMED siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| TB CREA BAIN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.22A Construction |
| LE QUAI DES MALTS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| SARL DE LA PRIAUTE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ASSOC TENNIS CLUB DU GRAND LANVALLAY siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SARL HARDY siège | SARL | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| ASS ENTRAINEMENT PHYSIQUE MONDE MODERNE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| U.S LANVALLAY FOOT BALL siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| CLUB DE BADMINTON COTISSOIS siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| EARL CHANTOISEAU siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| X-CAR siège | SARL | 1 à 2 salariés | 71.20A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| SARL SENTEURS ET COULEURS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.76Z Commerce de gros et de détail |
| DOMAINE ARVOR | SARL | 1 à 2 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
| MC COIFFURE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| LANVALLAY MECA LIMITED | — | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| LITERIE COTISSOISE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 46.15Z Commerce de gros et de détail |
| GALLEE PAYSAGE SERVICES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| [ND] siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.02B Autres activités de services |
| LE POLE GRAPHIK | SARL | 1 à 2 salariés | 74.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| MONTERRAIN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| DINAN CLOTURES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| IMM-OUEST BRETAGNE | SARL | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| ARMORENOV INGENIERIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 46.13Z Commerce de gros et de détail |
| SPSI CONSULTING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 62.02A Information et communication |
| MAUDET PROMOTION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 41.10A Construction |
| TAKKO FASHION FRANCE SARL | SARL | 1 à 2 salariés | 47.71Z Commerce de gros et de détail |
| MALA siège | — | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| OUEST TERRAIN CONSTRUCTION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.10Z Activités immobilières |
| SAMANA siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 85.51Z Enseignement |
| GD INVEST siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| LH ASSAINISSEMENT TERRASSEMENT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.12A Construction |
| CLOUD AND CARE VAPE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.78C Commerce de gros et de détail |
| ILO IT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 62.01Z Information et communication |
| EG COMMUNICATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 27.40Z Industrie manufacturière |
| ARMORGANIC siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| DINAN BOX siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 52.10B Transports et entreposage |
Les 79 plus gros employeurs de Lanvallay classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 4 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Lanvallay (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Lanvallay (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Lanvallay (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Lanvallay (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Sur la période 2014–2023, le parc d'établissements affiche +51,4 %; le flux annuel de créations se situe à 45 en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 20 |
| 2013 | — | 20 |
| 2014 | 210 | 26 |
| 2015 | 211 | 25 |
| 2016 | 224 | 21 |
| 2017 | 222 | 30 |
| 2018 | 231 | 32 |
| 2019 | 247 | 31 |
| 2020 | 259 | 31 |
| 2021 | 282 | 44 |
| 2022 | 298 | 47 |
| 2023 | 318 | 51 |
| 2024 | — | 45 |
On recense 318 établissements actifs à Lanvallay, soit 7,4 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 14,2 %, avec 45 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (20 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (19 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2017 | 2,6 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 2,6 ha | 2,9 ha |
| 2019 | 5,5 ha | 0,0 ha |
| 2020 | 2,9 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 2,9 ha | 6,0 ha |
| 2022 | 4,0 ha | 5,8 ha |
| 2023 | 4,2 ha | 1,9 ha |
| 2024 | 6,0 ha | 3,5 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Volailles | 75 | — |
De 2017 à 2024, la dynamique bio de Lanvallay porte les surfaces à 9,5 ha.
On recense 3 exploitations bio à Lanvallay, pour une SAU bio de 9 hectares, dont 63 % en certification complète.
