01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 30 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,5 % |
| Logements vacants | 4 | 10,5 % |
Parmi les 38 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 26,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 10,0 % |
| 3 pièces | 4 | 13,3 % |
| 4 pièces | 7 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 53,3 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 30 | 30 | 30 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 5 | 4 |
À Bassoncourt (5 km, 62 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,7 % |
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 26,7 % |
| Électricité | 1 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 21 | 70,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 3 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,3 % |
| 1 voiture | 11 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 60,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 37 | 0 | 6 |
| 1975 | 46 | 31 | 3 | 12 |
| 1982 | 45 | 33 | 1 | 11 |
| 1990 | 37 | 35 | 1 | 1 |
| 1999 | 39 | 34 | 1 | 4 |
| 2006 | 41 | 34 | 2 | 5 |
| 2011 | 38 | 30 | 2 | 6 |
| 2016 | 38 | 30 | 3 | 5 |
| 2022 | 38 | 30 | 4 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 38 logements, soit -12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 75,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 75 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 289 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavilleneuve (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lavilleneuve cumule 38 logements au millésime 2022: 78,9 % en résidence principale, 10,5 % en secondaire, 10,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (38 unités). Lavilleneuve est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 339 m.
Lavilleneuve compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,0 %), le locatif ne représentant que 3,3 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Lavilleneuve: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 289 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 75,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,0 % des résidences principales.
Lavilleneuve conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lavilleneuve est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 339 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.