01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 31 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 14,6 % |
| Logements vacants | 4 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 41 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 54,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 16,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 6,5 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 9 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 64,5 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 39 | 41 |
| Rés. principales | 33 | 29 | 31 |
| Rés. secondaires | 11 | 5 | 6 |
| Vacants | 3 | 4 | 4 |
À Cuves, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 37,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 77,4 % de propriétaires, 22,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 12,9 % |
| Électricité | 7 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 12,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 51,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,2 % |
| 1 voiture | 13 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 54,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 36 | 1 | 0 |
| 1975 | 40 | 32 | 3 | 5 |
| 1982 | 40 | 31 | 5 | 4 |
| 1990 | 38 | 28 | 6 | 4 |
| 1999 | 39 | 29 | 7 | 3 |
| 2006 | 45 | 30 | 8 | 8 |
| 2011 | 47 | 33 | 11 | 3 |
| 2016 | 39 | 29 | 5 | 4 |
| 2022 | 41 | 31 | 6 | 4 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 41 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 57,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 339 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 140 pour le bâti 1989-2000.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rangecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Rangecourt compte 41 logements répartis entre les trois statuts (principal 75,6 %, secondaire 14,6 %, vacant 9,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,7 % de maisons. Pour mémoire, Rangecourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 376 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Rangecourt (77,4 % de propriétaires). La part HLM atteint 9,7 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Rangecourt: 54,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 254 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rangecourt a augmenté de +5,1 %. 54,8 % des ménages de Rangecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rangecourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 376 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.