01 Le parc de logements
Le parc comprend 154 logements dont 144 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 10 | 6,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 154 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 29,0 % |
| 1919-1945 | 13 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 39 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 20 | 14,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 25 | 17,4 % |
| 4 pièces | 30 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 61,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 153 | 154 |
| Rés. principales | 129 | 145 | 144 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 8 | 10 |
À titre de comparaison : 78,3 % de part de propriétaires à Saint-Germain-sur-Meuse, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 1,4 % |
| Locataires HLM | 22 | 15,3 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 16,9 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 21,5 % |
| Électricité | 55 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 56 | 38,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 144 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 8,3 % |
| 1 voiture | 62 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 48,6 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 86 | 1 | 14 |
| 1975 | 106 | 90 | 7 | 9 |
| 1982 | 108 | 93 | 6 | 9 |
| 1990 | 121 | 112 | 1 | 8 |
| 1999 | 130 | 121 | 0 | 9 |
| 2006 | 130 | 126 | 4 | 0 |
| 2011 | 134 | 129 | 0 | 5 |
| 2016 | 153 | 145 | 0 | 8 |
| 2022 | 154 | 144 | 0 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 101 à 154, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 8 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 37,5 % |
| Classe B | 4 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 53 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (170 kWh/m²/an), les appartements ? (372) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lay-Saint-Remy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lay-Saint-Remy est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Meurthe-et-Moselle. (sur 297 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
154 logements composent le parc de Lay-Saint-Remy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,9 % de maisons. Lay-Saint-Remy est caractéristique des communes de Lorraine, à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,1 % de propriétaires occupants. 15,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Lay-Saint-Remy: 29,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 178 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Le nombre de logements de Lay-Saint-Remy varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lay-Saint-Remy: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Lay-Saint-Remy. L'environnement physique — à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (144 résidences principales de Lay-Saint-Remy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.