01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 38 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,4 % |
| Logements vacants | 5 | 11,1 % |
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 28,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 5 | 13,2 % |
| 4 pièces | 13 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 50,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 45 | 45 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 38 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 4 | 7 | 5 |
En regard, Dompremy (à 3 km, 116 hab.) affiche 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 60,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 36,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 60,5 % appartiennent à leurs occupants, 36,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,6 % |
| Fioul | 11 | 28,9 % |
| Électricité | 6 | 15,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 19 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,9 % |
| 1 voiture | 20 | 52,6 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 39,5 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 65,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 27 | 2 | 4 |
| 1975 | 37 | 28 | 0 | 9 |
| 1982 | 34 | 31 | 1 | 2 |
| 1990 | 36 | 34 | 0 | 2 |
| 1999 | 37 | 34 | 2 | 1 |
| 2006 | 41 | 36 | 2 | 3 |
| 2011 | 42 | 36 | 2 | 4 |
| 2016 | 45 | 36 | 2 | 7 |
| 2022 | 45 | 38 | 2 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 45, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 88 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 88 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Buisson (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Le Buisson compte 45 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,4 %, secondaire 4,4 %, vacant 11,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Le Buisson est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 113 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 60,5 % des résidences principales du Buisson sont occupées par leurs propriétaires, 36,8 % par des locataires.
Selon le recensement, 13,2 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc du Buisson. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements du Buisson varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 7,9 % sans voiture et 39,5 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Buisson est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 113 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.