Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 2 installations classées ICPE. 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Le Lavandou relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Le Lavandou; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Le Lavandou compte 18 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement) dans les inventaires BRGM — historique à considérer avant tout projet d'aménagement.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le suivi ICPE du Lavandou porte sur 2 établissements. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) pour Le Lavandou.
Au Journal officiel, 12 arrêtés CatNat ont été publiés pour Le Lavandou, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Le Lavandou est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Sur le plan physique, Le Lavandou est à 198 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une quinzaine de kilomètres du littoral varois (16 km) — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Le Lavandou relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Le Lavandou en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 18 événements à Le Lavandou — type dominant: chute de blocs / eboulement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Layet RD559 | Chute de blocs / Eboulement | 2000-01-01 | Fort |
| Pramousquier | Glissement | 1998-01-01 | Fort |
| Pramousquier | Glissement | Fort | |
| Cavalière - Route du Golf | Glissement | 1995-01-01 | Fort |
| Village | Glissement | 1993-12-01 | Fort |
| Piste cyclable Fossette-Aiguebelle | Chute de blocs / Eboulement | Fort | |
| Piste cyclable St Clair-La Fosette | Chute de blocs / Eboulement | 2000-01-01 | Fort |
| Piste cyclable | Chute de blocs / Eboulement | 2000-01-01 | Fort |
| Au dessus de la piste cyclable. | Chute de blocs / Eboulement | 2004-11-16 | Fort |
| Chute de blocs / Eboulement | 2008-10-28 | Fort | |
| Cavalière Station d'épuration Chemin de l'Aragail | Erosion de berges | 2008-12-16 | Fort |
| Plage du Rossignol - avenue du professeur Paul Emile Duroux | Chute de blocs / Eboulement | 2008-12-16 | Fort |
| Plage de l'éléphant - avenue du professeur Paul Emile Duroux - Aiguebelle | Glissement | 2008-12-16 | Fort |
| Chemin du Curet - Aiguebelle | Glissement | 2008-12-16 | Fort |
| Piste D.F.C.I. La Fossette | Glissement | 2008-12-16 | Fort |
| Chemin de la Douane - Saint-Clair | Chute de blocs / Eboulement | 2008-12-16 | Fort |
| Piste D.F.C.I. Bargidon | Glissement | 2008-12-16 | Fort |
| Ruisseau La Vieille, derrière le supermarché | Erosion de berges | 2008-12-16 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation du Lavandou mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI83 cotiers varois | Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
12 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Le Lavandou, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-05-18 02:00:00 | 2025-05-19 02:00:00 | 2025-05-27 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-01-18 | 2014-01-20 | 2014-01-31 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-12-13 | 2012-12-14 | 2013-02-20 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2011-11-08 00:00:00 | 2011-11-09 00:00:00 | 2012-03-01 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-11-04 00:00:00 | 2011-11-10 00:00:00 | 2011-11-18 00:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2008-12-15 | 2008-12-16 | 2009-04-17 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2001-12-14 | 2001-12-14 | 2002-08-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-11 | 1997-08-11 | 1998-06-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-09-21 | 1996-09-22 | 1997-01-21 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 1996-01-10 | 1996-01-14 | 1996-10-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-09-26 | 1992-09-27 | 1993-06-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-09-29 | 1982-09-30 | 1982-12-24 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le Lavandou compte 2 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| REGIE DU PORT DU LAVANDOU | Capitainerie - BP 100 83980 | Autres régimes | |
| BERKANI Rabah | Lieu dit DESTEL 83980 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 1 friche sur Le Lavandou, statut dominant: friche sans projet — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Station ELF | friche commerciale | friche sans projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Lavandou (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).