01 Le parc de logements
Le parc comprend 12 956 logements dont 3 589 résidences principales, 9 174 résidences secondaires et 193 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 589 | 27,7 % |
| Résidences secondaires | 9 174 | 70,8 % |
| Logements vacants | 193 | 1,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 28 % d'habitat permanent, 71 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 12 956.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 2,1 % |
| 1919-1945 | 169 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 768 | 23,2 % |
| 1971-1990 | 1 246 | 37,7 % |
| 1991-2005 | 462 | 14,0 % |
| 2006-2020 | 588 | 17,8 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 196 | 5,5 % |
| 2 pièces | 915 | 25,5 % |
| 3 pièces | 1 226 | 34,2 % |
| 4 pièces | 715 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 537 | 15,0 % |
Le parc compte 3,3 pièces en moyenne par logement, avec 15 % de logements de cinq pièces ou plus et 31 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 142 | 11 716 | 12 956 |
| Rés. principales | 2 636 | 3 088 | 3 589 |
| Rés. secondaires | 8 185 | 8 371 | 9 174 |
| Vacants | 321 | 257 | 193 |
Les Arcs (8 109 hab., à 33 km) présente 61,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 809 | 50,4 % |
| Locataires (privé) | 1 031 | 28,7 % |
| Locataires HLM | 601 | 16,7 % |
| Logés gratuitement | 148 | 4,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 50,4 % de propriétaires occupants, 45,5 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 22 | 0,6 % |
| Fioul | 225 | 6,3 % |
| Électricité | 3 081 | 85,8 % |
| Gaz bouteille | 49 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 212 | 5,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 86 % au électricité, 6 % pour fioul, 6 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 575 |
| 2 à 4 ans | 750 |
| 5 à 9 ans | 701 |
| 10 ans ou plus | 1 563 |
| Total ménages | 3 589 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 301 |
| Sous-occupation modérée | 1 106 |
| Sous-occupation accentuée | 430 |
| Sous-occupation très accentuée | 430 |
| Suroccupation modérée | 305 |
| Suroccupation accentuée | 20 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 544 | 15,2 % |
| 1 voiture | 2 126 | 59,2 % |
| 2 voitures ou plus | 919 | 25,6 % |
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 59 % en ont une et 26 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 350 | 1 142 | 1 359 | 849 |
| 1975 | 4 151 | 1 448 | 2 585 | 118 |
| 1982 | 6 400 | 1 970 | 4 063 | 367 |
| 1990 | 8 977 | 2 311 | 6 458 | 208 |
| 1999 | 10 189 | 2 477 | 6 925 | 787 |
| 2007 | 11 086 | 2 889 | 8 064 | 133 |
| 2012 | 11 142 | 2 636 | 8 185 | 321 |
| 2017 | 11 716 | 3 088 | 8 371 | 257 |
| 2023 | 12 956 | 3 589 | 9 174 | 193 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 3 350 logements à l'origine, 12 956 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 150 | 1 148 | 1 025 | 1 392 | 1 073 | 616 | 817 |
| Dont vacants > 2 ans | 213 | 244 | 194 | 225 | 231 | 297 | 207 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 188 | 6,6 % |
| Classe B | 273 | 9,6 % |
| Classe C | 1 282 | 45,2 % |
| Classe D | 703 | 24,8 % |
| Classe E | 284 | 10,0 % |
| Classe F | 83 | 2,9 % |
| Classe G | 24 | 0,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 406 | 49,6 % |
| Classe B | 1 025 | 36,1 % |
| Classe C | 265 | 9,3 % |
| Classe D | 74 | 2,6 % |
| Classe E | 38 | 1,3 % |
| Classe F | 24 | 0,8 % |
| Classe G | 5 | 0,2 % |
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 211 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 169 |
| Classe B | 51 | 222 |
| Classe C | 183 | 1 099 |
| Classe D | 135 | 568 |
| Classe E | 62 | 222 |
| Classe F | 27 | 56 |
| Classe G | 15 | 9 |
Performance comparée: maisons classées C (185), appartements classés C (172), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 168 |
| T3 | 231 |
| T4 | 169 |
| T5+ | 43 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Lavandou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Lavandou est la petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Var. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants)
- Le Lavandou est la petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Var. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Le Lavandou est la petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Var. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc du Lavandou se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 9 174 logements sur 12 956 (70,8 %), contre 3 589 résidences principales. Typologie urbaine marquée: 67,4 % d'appartements et 32,6 % de maisons. La commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, à une quinzaine de kilomètres du littoral varois (16 km).
Le Lavandou affiche un profil mixte — 50,4 % de propriétaires et 45,5 % de locataires. Le parc social représente 16,7 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 17,8 % du parc du Lavandou remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, inférieure à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 85,8 % des résidences principales.
Le parc du Lavandou a progressé de +10,6 % entre 2017 et 2023. La motorisation des ménages est classique: 15,2 % sans voiture et 25,6 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à une quinzaine de kilomètres du littoral varois (16 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Parmi les 149 communes du Var, Le Lavandou se place dans le top 5 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 20,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ⚠ 20,7 années de revenu médian pour 70 m²
- ⚠ Rendement locatif brut limité (3,2 %)
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 5 % du Var
Analyse du marché immobilier au Lavandou
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 20,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Données du marché immobilier au Lavandou
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Lavandou s'établit à 6 610 €, sur la base de 330 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Le Lavandou se positionne dans le top 5 % des communes les plus chères du Var.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 35,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,4 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Lavandou Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Lavandou
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 6 610 €/m² de prix médian pour 330 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +26,6 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 37 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
20,3 % de maisons et 79,7 % d'appartements parmi les 330 transactions enregistrées.
20,3 % maisons, 79,7 % appartements sur 330 ventes: le collectif pèse 79,7 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 330 | 67 | 263 |
| Prix médian/m² | 6 610 € | 8 549 € | 6 116 € |
| Prix moyen/m² | 7 259 € | ||
| Surface médiane | – | 81 m² | 37 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 491 | 5 221 € |
| 2022 | 472 | 5 483 € |
| 2023 | 360 | 6 153 € |
| 2024 | 308 | 6 335 € |
| 2025 | 330 | 6 610 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 26 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 150 sur 2013 — soit -82,7 %.
Vacance longue durée au Lavandou
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve au Lavandou (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 118 logements autorisés à au Lavandou, dont 13 en 2025 (-87 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers au Lavandou
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle au Lavandou
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (35,57 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc au Lavandou
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 2 837 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE au Lavandou: la classe C domine, 3,8 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement au Lavandou
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S'installer au Lavandou : cadre de vie et logement
Le Lavandou, commune de 6 646 habitants étendue sur 29,65 km², se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (14,7 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 705 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Lavandou
Le Lavandou et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Lavandou
Composition du parc immobilier au Lavandou
12 956 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (32,9 %) et collectif (67,1 %).
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc au Lavandou
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 3 304 logements).
- Avant 1919 2,1 % 71 logts
- 1919-1945 5,1 % 169 logts
- 1946-1970 23,2 % 768 logts
- 1971-1990 37,7 % 1 246 logts
- 1991-2005 14,0 % 462 logts
- 2006-2020 17,8 % 588 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services au Lavandou
705 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques au Lavandou
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - Bormes-les-Mimosas PPRN Approuvé approuvé le 21/11/2000
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Lavandou
Pour une maison de 81 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
535 410 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Lavandou
Quel est le prix de l'immobilier au Lavandou ?
Le prix médian au m² au Lavandou est de 6 610 € (données DVF, 330 transactions). Pour une maison de 81 m² (surface médiane locale), compter environ 692 000 €.
Comment Le Lavandou se situe-t-elle dans le Var ?
Le Lavandou se classe au 7ᵉ rang sur 149 communes du Var — dans le top 5 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer au Lavandou ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Lavandou est de 2,4 % (loyer de 17,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement au Lavandou prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Lavandou.
Communes limitrophes du Lavandou
Le Lavandou est entourée de 3 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² au Lavandou s'établit à 6 610 €, +170,2 % au regard de la médiane nationale — une commune du haut du spectre. Dans le Var, Le Lavandou appartient au top 5 % des communes les plus chères au m².
Entre 2021 et 2025, Le Lavandou a vu son prix médian au m² progresser de +26,6 %. Sur l'ensemble de la période, 1 961 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +4,3 %.
Le tissu de ventes est largement composé d'appartements (79,7 %), vendus autour de 6 116 €/m² en médiane. Le bien médian (81 m² à 692 469 €) équivaut à 27,1 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 16,5 € (appartements) et 17,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le ratio loyer / prix ressort à 3,2 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. La proportion de résidences secondaires (70,8 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Entre 2021 et 2025, 118 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Le Lavandou est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Le cadre géographique (à une quinzaine de kilomètres du littoral varois (16 km)) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).