Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 48 logements au total.
À titre de comparaison : 35,3 % de part de propriétaires à Blancherupt, à 13 km
Le parc du Mont est atypique: 37,5 % des 48 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Le Mont est dans la tradition des villages lorrains, à 493 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 90,0 % des ménages du Mont sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 55,2 % des logements du Mont ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc du Mont présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 282 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,6 % des résidences principales.
Le Mont conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,0 %). 3,4 % des ménages du Mont n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Mont est dans la tradition des villages lorrains. Le Mont est à 493 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 29 résidences principales, 18 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 49 | 48 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 29 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 18 |
| Vacants | 6 | 4 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 59 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 48 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (43 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 282 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).