Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
58,6 % de part de propriétaires à Brémoy, commune de population comparable à 10 km
Le parc résidentiel du Perron s'établit à 87 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 44 km environ.
Profil fortement patrimonial: 83,1 % des ménages du Perron sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc du Perron présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,4 % des résidences principales).
Le Perron affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Le Perron: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Perron est au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 44 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 81 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 87 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 84 | 87 |
| Rés. principales | 70 | 79 | 81 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 87, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 29 % des diagnostics et 29 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 274 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Perron (prix au m², ventes DVF, tendance).