Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 340 logements recensés.
En regard, Caix (à 4 km, 704 hab.) affiche 65,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel du Quesnel s'établit à 340 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Le Quesnel est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (93 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,1 % de propriétaires contre 13,2 % de locataires.
Le parc du Quesnel combine un noyau ancien (21,1 %) et une couronne plus récente (17,4 % après 2006). Le parc du Quesnel présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 31,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc du Quesnel reste stable (-0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Le Quesnel: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Quesnel est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (93 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 340 logements dont 299 résidences principales, 13 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 340 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 342 | 340 |
| Rés. principales | 284 | 295 | 299 |
| Rés. secondaires | 31 | 19 | 13 |
| Vacants | 10 | 28 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 37 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 255 logements, le total atteint 340 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 30 | 34 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Quesnel (prix au m², ventes DVF, tendance).