Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 276 logements recensés.
À Arvillers (4 km, 759 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,6 %
Le parc de Davenescourt cumule 276 logements au millésime 2022: 83,0 % en résidence principale, 6,9 % en secondaire, 10,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (270 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupe la première place dans le parc de Davenescourt (71,2 %), suivie par le locatif (27,1 %).
Le parc mêle bâti ancien (23,2 % avant 1919) et constructions récentes (12,9 % après 2006). DPE: classe E dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Davenescourt: +3,8 % entre 2016 et 2022. 47,2 % des ménages de Davenescourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Davenescourt. Topographie et environnement: à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 229 résidences principales, 19 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 276.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 266 | 276 |
| Rés. principales | 208 | 225 | 229 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 19 |
| Vacants | 28 | 29 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 27,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 192 logements, le total atteint 276 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 36 | 31 | 24 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 142 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (286 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Davenescourt (prix au m², ventes DVF, tendance).