Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 50 logements recensés.
Le parc du Val-de-Gouhenans se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 13 logements sur 50 (26,0 %), contre 35 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (49 unités). Côté cadre local, Le Val-de-Gouhenans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 287 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,4 % des résidences principales du Val-de-Gouhenans sont occupées par leur propriétaire, contre 2,8 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 17,1 % depuis 2006. Le parc du Val-de-Gouhenans présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Val-de-Gouhenans est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le parc résidentiel du Val-de-Gouhenans s'inscrit dans un territoire à 287 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 35 résidences principales, 13 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 50 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 49 | 50 |
| Rés. principales | 31 | 32 | 35 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 13 |
| Vacants | 2 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,4 % de propriétaires occupants, 2,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 12 logements à l'origine, 50 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 67 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (58 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 162 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0