Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 221 logements au total.
À Les Aynans, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 67,0 %
Les données INSEE 2022 pointent 14,5 % de logements vacants à Gouhenans (32 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,3 % de maisons. La commune est une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Gouhenans (89,4 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Gouhenans: 36,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Gouhenans présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 288 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,4 %).
Le parc de Gouhenans se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Gouhenans: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gouhenans est une commune franc-comtoise. Gouhenans est sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (174 résidences principales de Gouhenans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 174 résidences principales, 14 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 221 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 216 | 221 |
| Rés. principales | 183 | 175 | 174 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 14 |
| Vacants | 18 | 25 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,4 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 161 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 25 | 17 | 20 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 278 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 337 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (306), appartements classés ? (209), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0