01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 32 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 72,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,8 % |
| Logements vacants | 9 | 20,5 % |
Sur les 44 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 14,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,1 % |
| 3 pièces | 2 | 6,3 % |
| 4 pièces | 3 | 9,4 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 81,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 44 | 44 |
| Rés. principales | 35 | 35 | 32 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 8 | 9 |
À Montmeillant, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 56,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 62,5 % |
| Locataires (privé) | 12 | 37,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 63,3 % appartiennent à leurs occupants, 36,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 28,1 % |
| Électricité | 7 | 21,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 50,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 22 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 12 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 62,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 38 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 25 | 0 | 4 |
| 1975 | 24 | 19 | 2 | 3 |
| 1982 | 29 | 23 | 2 | 4 |
| 1990 | 23 | 18 | 3 | 2 |
| 1999 | 29 | 21 | 3 | 5 |
| 2006 | 36 | 31 | 0 | 5 |
| 2011 | 40 | 35 | 0 | 5 |
| 2016 | 44 | 35 | 1 | 8 |
| 2022 | 44 | 32 | 3 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 logements à l'origine, 44 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 4 | 28,6 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 6 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 381 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 381 kWh/m²/an, contre 277 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 105 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 4 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (383 kWh/m²/an); côté appartements, ? (222).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lépron-les-Vallées (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 20,5 % de logements vacants à Lépron-les-Vallées (9 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 266 m.
63,3 % des ménages de Lépron-les-Vallées possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Lépron-les-Vallées présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 337 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,7 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Lépron-les-Vallées se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lépron-les-Vallées: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lépron-les-Vallées est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Lépron-les-Vallées s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 266 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 32 résidences principales de Lépron-les-Vallées et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.