Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 778 logements au total.
À titre de comparaison : 49,6 % de part de propriétaires à Rozoy-sur-Serre, à 20 km
Parc mixte à Signy-l'Abbaye: sur 778 logements, 78,7 % sont des résidences principales, 10,4 % secondaires, 10,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,9 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,9 % de propriétaires, 33,7 % de locataires. Côté logement social, 11,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 11,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville équipe 41,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Signy-l'Abbaye entre 2016 et 2022 (+4,7 %). 19,3 % des ménages de Signy-l'Abbaye n'ont pas de voiture, 31,7 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Signy-l'Abbaye est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Signy-l'Abbaye est à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 612 résidences principales de Signy-l'Abbaye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 778 logements dont 612 résidences principales, 81 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 778 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 735 | 743 | 778 |
| Rés. principales | 608 | 598 | 612 |
| Rés. secondaires | 62 | 57 | 81 |
| Vacants | 65 | 88 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,9 % de propriétaires face à 33,7 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 15 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 19 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 624 à 778, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 99 | 116 | 107 | 97 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 44 | 48 | 57 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 250 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 23 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Signy-l'Abbaye (prix au m², ventes DVF, tendance).