Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 314 logements au total.
Pour référence, Cliron (13 km) affiche 78,5 % de part de propriétaires
Sur les 314 logements recensés à Thin-le-Moutier, 270 servent de résidence principale (86,0 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. À l'échelle locale, Thin-le-Moutier est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Thin-le-Moutier (82,9 %).
Le bâti de Thin-le-Moutier est notablement ancien: 41,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 48,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,3 % entre 2016 et 2022. 58,5 % des ménages de Thin-le-Moutier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Thin-le-Moutier est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 314 logements dont 270 résidences principales, 11 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 314 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 301 | 314 |
| Rés. principales | 243 | 269 | 270 |
| Rés. secondaires | 5 | 13 | 11 |
| Vacants | 13 | 19 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 215 logements, le total atteint 314 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 31 | 31 | 36 | 28 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 21 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 226 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 321 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thin-le-Moutier (prix au m², ventes DVF, tendance).