Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 162 logements au total.
En regard, Boisyvon (à 11 km, 100 hab.) affiche 42,5 % de part de propriétaires
Sur les 162 logements des Cresnays, 23 sont vacants — soit 14,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,1 %). Le cadre local de Les Cresnays est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 73 m).
Rares sont les locataires à Les Cresnays — 20,0 % seulement contre 76,3 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (308 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 2,9 % de ménages sans voiture, 39,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Cresnays est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 73 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 105 résidences principales, 34 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 162 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 160 | 162 |
| Rés. principales | 113 | 114 | 105 |
| Rés. secondaires | 28 | 30 | 34 |
| Vacants | 18 | 16 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 162 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 21 | 22 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 411 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 292 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (369 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Cresnays (prix au m², ventes DVF, tendance).