Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
Villy-Le-Bois, commune de taille similaire à 13 km, affiche 87,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Les Granges dispose de 43 logements, dont 90,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Les Granges est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 139 m.
Rares sont les locataires à Les Granges — 7,7 % seulement contre 84,6 % de propriétaires.
Le bâti des Granges est notablement ancien: 40,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,7 % des résidences principales.
Le parc des Granges s'est étoffé de +13,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Les Granges: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 139 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 39 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 43 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 38 | 43 |
| Rés. principales | 32 | 33 | 39 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 3 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 43 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (60 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (80 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Granges (prix au m², ventes DVF, tendance).