01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 26 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 14,7 % |
| Logements vacants | 3 | 8,8 % |
Parmi les 34 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 38,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 11,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,8 % |
| 3 pièces | 2 | 7,7 % |
| 4 pièces | 7 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 61,5 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 31 | 34 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 26 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
77,4 % de part de propriétaires à Artaise-Le-Vivier, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 69,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 30,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,2 % de propriétaires face à 30,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 50,0 % |
| Électricité | 1 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 12 | 46,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au fioul, 4 % en électricité, 50 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,8 % |
| 1 voiture | 15 | 57,7 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 38,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 58 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 27 | 4 | 5 |
| 1975 | 34 | 27 | 1 | 6 |
| 1982 | 31 | 25 | 3 | 3 |
| 1990 | 32 | 25 | 3 | 4 |
| 1999 | 32 | 22 | 6 | 4 |
| 2006 | 33 | 25 | 5 | 2 |
| 2011 | 31 | 25 | 4 | 2 |
| 2016 | 31 | 26 | 4 | 1 |
| 2022 | 34 | 26 | 5 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 36 à 34 logements, soit -6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 50 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 237 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 248 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier des Petites-Armoises (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc des Petites-Armoises totalise 34 logements: l'habitat principal (76,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Les Petites-Armoises se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 179 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (69,2 %), le locatif étant minoritaire (30,8 %).
Entre héritage et modernité: 23,1 % de logements d'avant 1919 et 11,5 % postérieurs à 2006. Le parc des Petites-Armoises consomme plus que la moyenne: F dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel des Petites-Armoises: +9,7 % entre 2016 et 2022. 3,8 % des ménages des Petites-Armoises n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 179 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.