Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 84 logements recensés.
Cloyes-sur-Marne (125 hab., à 7 km) présente 74,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel des Rivières-Henruel compte 84 logements à l'issue du recensement 2022, dont 72 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Les Rivières-Henruel est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 141 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation des Rivières-Henruel est caractéristique des communes de propriétaires (90,5 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,8 % du parc date d'avant 1919, 15,3 % d'après 2006. Le parc des Rivières-Henruel consomme plus que la moyenne: E dominante, 339 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,5 % des résidences principales.
Le parc des Rivières-Henruel se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes dans lequel s'inscrit Les Rivières-Henruel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 141 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (72 résidences principales des Rivières-Henruel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 72 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 84.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 86 | 84 |
| Rés. principales | 78 | 75 | 72 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 6 |
| Vacants | 2 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 6,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 84 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0