Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 39 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,9 % de part de propriétaires à Isle-sur-Marne, à 11 km
Le recensement 2022 fait état de 8 logements vacants sur 39 à Saint-Chéron (soit 20,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (39 unités). Saint-Chéron est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Saint-Chéron est caractéristique des communes de propriétaires (90,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 19,4 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe G dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 43,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Chéron: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 31 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 39 logements: 79 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 37 | 39 |
| Rés. principales | 31 | 31 | 31 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 39 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 20 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Chéron (prix au m², ventes DVF, tendance).