Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 101 logements au total.
À 9 km, Montcourt (52 hab.) enregistre 61,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 34,7 % du parc des Thons sont des résidences secondaires (35 unités sur 101). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune lorraine, à 286 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation des Thons est caractéristique des communes de propriétaires (96,1 %).
Parc notablement ancien à Les Thons: 76,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 390 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 7,8 % sans voiture et 35,3 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Thons est une commune lorraine. La commune est à 286 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 51 résidences principales, 35 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 76 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 103 | 101 |
| Rés. principales | 56 | 55 | 51 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 35 |
| Vacants | 9 | 21 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 96,1 %, locataires 2,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 101 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 21 | 20 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en G, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 75 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 339 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 339 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0