Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 75 logements au total.
Enfonvelle (70 hab., à 12 km) présente 59,5 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Julien compte 75 logements, dont 10 sont vacants (13,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Le cadre local de Saint-Julien est au cœur du tissu villageois lorrain, à 269 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,7 % de propriétaires occupants.
34,7 % des logements de Saint-Julien datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (285 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 61,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Saint-Julien entre 2016 et 2022 (-7,4 %). Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Julien s'inscrit dans un territoire à 269 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 49 résidences principales de Saint-Julien et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 49 résidences principales, 16 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 75.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 81 | 75 |
| Rés. principales | 57 | 48 | 49 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 16 |
| Vacants | 12 | 18 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 75, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 17 | 17 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (45 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 303 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 303 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien (prix au m², ventes DVF, tendance).