Logement

Le logement à Fresnes-sur-Apance

52400 Haute-Marne 159 hab.
Fiche complète

Fresnes-sur-Apance compte 164 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,7 pièces en moyenne).

Logements 164
Résidences principales 56%
Logements vacants 16,5%
DPE dominant C

Parc ancien et patrimonial (64 % de logements construits avant 1919), 164 logements au total.

En comparaison, Châtillon-sur-Saône (à 3 km) enregistre 41,3 % de part de propriétaires

Les données INSEE 2022 montrent 45 résidences secondaires dans le parc de Fresnes-sur-Apance, soit 27,4 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 95,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fresnes-sur-Apance est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 287 m d'altitude.

Selon les données INSEE, 83,7 % des résidences principales de Fresnes-sur-Apance sont détenues par leurs occupants.

Le bâti de Fresnes-sur-Apance est notablement ancien: 64,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Fresnes-sur-Apance, le parc fait moins bien que le repère national: C et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 72,8 % des résidences principales.

Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Fresnes-sur-Apance: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Le profil régional — Fresnes-sur-Apance est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 287 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.

Le détail du parc (92 résidences principales de Fresnes-sur-Apance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.

4,7 pièces en moyenne
64,1 % d'avant 1919
95 % maisons 156 / 164
73 % autre (bois…) chauffage principal
89 % motorisés 11 % sans voiture

01 Le parc de logements

164Logements au total
83,7 %Propriétaires
27,4 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux
+1,2 %Évolution 2016–2022

Le parc comprend 164 logements dont 92 résidences principales, 45 résidences secondaires et 27 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 164.

INSEE · 2022

Époque de construction

Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (64 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 64 %.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements158162164
Rés. principales868292
Rés. secondaires555545
Vacants172527

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

02 Occupation, confort et motorisation

Statut d'occupation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Structure d'occupation: propriétaires 83,7 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.

Statut en détail
Propriétaires83,7 %
Locataires12,0 %

Chauffage

INSEE · 2022

Mode de chauffage

autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (14 %).

Motorisation

INSEE · 2022

Équipement automobile

Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.

Stationnement
Avec place de stationnement88,0 %

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

03 Évolution historique

164Logements en 2022
-4 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Trajectoire de long terme: 170 logements en 1968, 164 en 2022 (-4 %).

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 34 33 36 35 36 33

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

04 Performance énergétique (DPE)

CClasse DPE dominante
267kWh/m²/an en moyenne
35,0 %Passoires (F+G) i
20Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
267 kWh/m²/an
D
E
F
G

Climat (GES)

A
B
3 345 kg CO2/an
C
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.

ADEME · GES

Distribution GES

Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

Les normes thermiques modernes se lisent ici — 223 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 275 pour ceux avant 1948.

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Performance comparée: maisons classées ? (299), appartements classés ? (172), en kWh/m²/an.

Comparaison territoriale
Consommation vs département+60 kWh/m²/an
Consommation vs France+64 kWh/m²/an
Passoires vs département+23,7 pts
Passoires vs France+25,1 pts

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 24/06/2026
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