Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
La part de propriétaires atteint 64,5 % à Bursard, commune de 199 hab. à 6 km
Avec 77 logements dont 61 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 vacants, Les Ventes-de-Bourse combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Les Ventes-de-Bourse est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (145 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Les Ventes-de-Bourse, avec 88,9 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc des Ventes-de-Bourse présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc des Ventes-de-Bourse a reculé de -6,1 % entre 2016 et 2022. 72,1 % des ménages des Ventes-de-Bourse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (145 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 61 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 79 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 82 | 77 |
| Rés. principales | 59 | 64 | 61 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 13 |
| Vacants | 9 | 10 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 28 % à une voiture, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 77 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0