01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 38 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 69,1 % |
| Résidences secondaires | 10 | 18,2 % |
| Logements vacants | 7 | 12,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 55 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 6 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,7 % |
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,6 % |
| 2 pièces | 3 | 7,9 % |
| 3 pièces | 6 | 15,8 % |
| 4 pièces | 2 | 5,3 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 68,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 56 | 55 |
| Rés. principales | 39 | 41 | 38 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 10 |
| Vacants | 5 | 3 | 7 |
À Rouécourt, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 23,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 13,2 % |
| Électricité | 2 | 5,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 76,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 5 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 15,8 % |
| 1 voiture | 13 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 52,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 33 | 11 | 14 |
| 1975 | 59 | 34 | 12 | 13 |
| 1982 | 62 | 32 | 18 | 12 |
| 1990 | 49 | 33 | 14 | 2 |
| 1999 | 52 | 36 | 12 | 4 |
| 2006 | 52 | 41 | 10 | 1 |
| 2011 | 59 | 39 | 14 | 5 |
| 2016 | 56 | 41 | 12 | 3 |
| 2022 | 55 | 38 | 10 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 55 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 400 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 400 kWh/m²/an, contre 254 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leschères-sur-le-Blaiseron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,7 % du parc de Leschères-sur-le-Blaiseron est vacant (7 logements sur 55), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (53 unités). Le cadre local de Leschères-sur-le-Blaiseron est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 320 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 76,9 % des résidences principales de Leschères-sur-le-Blaiseron sont détenues par leurs occupants.
34,2 % des logements de Leschères-sur-le-Blaiseron datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 313 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 58,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 76,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Leschères-sur-le-Blaiseron reste stable (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Leschères-sur-le-Blaiseron: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Leschères-sur-le-Blaiseron est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Côté topographie, Leschères-sur-le-Blaiseron se trouve perchée à 320 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.