Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
En regard, Mirbel (à 7 km, 34 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc de Bouzancourt compte 60 logements, dont 16 sont vacants (26,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 307 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,1 % des résidences principales de Bouzancourt sont occupées par leur propriétaire, contre 9,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bouzancourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 342 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 80,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,8 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Bouzancourt a progressé de +50,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 307 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 31 résidences principales, 13 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 60 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 27 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 40 | 60 |
| Rés. principales | 31 | 29 | 31 |
| Rés. secondaires | 18 | 8 | 13 |
| Vacants | 11 | 3 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en F, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (60 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0