Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 184 logements recensés.
À 9 km, Cuisles (133 hab.) enregistre 61,1 % de part de propriétaires
Près d'22,8 % des logements de Leuvrigny sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Ce contexte résidentiel — Leuvrigny est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Leuvrigny (85,3 %). Le logement social occupe une place de 5,1 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Leuvrigny combine un noyau ancien (13,2 %) et une couronne plus récente (22,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Leuvrigny reste stable (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 136 résidences principales de Leuvrigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 136 résidences principales, 6 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 23 % de vacants pour un total de 184 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 179 | 184 |
| Rés. principales | 132 | 144 | 136 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 6 |
| Vacants | 18 | 26 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 184 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 17 | 18 | 22 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (34 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 128 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leuvrigny (prix au m², ventes DVF, tendance).