Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 230 logements recensés.
Morangis (363 hab., à 11 km) présente 80,2 % de part de propriétaires
Festigny dispose d'un parc de 230 logements mêlant résidences principales (78,7 %), secondaires (12,2 %) et vacants (9,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Côté cadre local, Festigny est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude.
Festigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,7 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,3 % du parc date d'avant 1919, 11,1 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 23,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (37,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Festigny entre 2016 et 2022 (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Festigny: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Festigny est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 181 résidences principales, 28 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 230 logements: 79 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 233 | 230 |
| Rés. principales | 177 | 187 | 181 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 28 |
| Vacants | 33 | 36 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 46 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 230 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 35 | 32 | 36 | 44 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 312 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 243 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0