Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 729 logements recensés.
À titre de comparaison : 81,4 % de part de propriétaires à Steinsoultz, à 12 km
Le parc de Leymen comprend 729 logements en 2022, mais 88 d'entre eux (12,1 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,2 % du parc se compose de maisons (636 unités). Ce contexte résidentiel — Leymen est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 384 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Leymen est caractéristique des communes de propriétaires (84,2 %).
Près d'23,7 % du parc de Leymen a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Leymen cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 192 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 43,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Leymen a progressé de +11,8 % entre 2016 et 2022. 47,5 % des ménages de Leymen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Leymen est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 384 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 729 logements dont 583 résidences principales, 57 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 729 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 597 | 652 | 729 |
| Rés. principales | 512 | 543 | 583 |
| Rés. secondaires | 36 | 44 | 57 |
| Vacants | 49 | 65 | 88 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 14,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (43 %), 24 % d'électricité et 43 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 287 logements à l'origine, 729 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 106 | 94 | 102 | 98 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 44 | 43 | 34 | 28 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 51 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (170 kWh/m²/an); côté appartements, ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leymen (prix au m², ventes DVF, tendance).