01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 55 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,9 % |
| Logements vacants | 11 | 16,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 27 | 49,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,5 % |
La période 1971-1990 concentre 49 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 1 | 1,8 % |
| 4 pièces | 9 | 16,4 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 80,0 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 72 | 68 |
| Rés. principales | 54 | 59 | 55 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 2 |
| Vacants | 8 | 7 | 11 |
Pour référence, La Proiselière-et-Langle (8 km) affiche 63,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 18,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 14,5 % |
| Électricité | 5 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 41 | 74,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 75 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 28 | 50,9 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 49,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 51 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 27 | 0 | 6 |
| 1975 | 38 | 29 | 2 | 7 |
| 1982 | 52 | 43 | 4 | 5 |
| 1990 | 54 | 43 | 7 | 4 |
| 1999 | 62 | 48 | 8 | 6 |
| 2006 | 66 | 56 | 6 | 4 |
| 2011 | 67 | 54 | 4 | 8 |
| 2016 | 72 | 59 | 5 | 7 |
| 2022 | 68 | 55 | 2 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 68 logements, soit +106 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 173 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 164 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 109 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (315).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linexert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Linexert comprend 68 logements en 2022, mais 11 d'entre eux (16,2 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Côté cadre local, Linexert est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,8 % de propriétaires contre 18,2 % de locataires.
14,5 % des logements de Linexert ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 74,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Linexert a diminué (-5,6 %). La multi-motorisation est la norme à Linexert: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Linexert est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.