Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 405 logements recensés.
À Oberhergheim (6 km, 1 315 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,2 %
405 logements sont décomptés dans le parc de Logelheim au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,6 % du parc se compose de maisons (375 unités). Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 85,5 % des ménages de Logelheim sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,3 % des résidences principales.
Le bâti de Logelheim s'étend d'un noyau historique (11,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,6 % après 2006). Le parc de Logelheim cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (35,4 %).
Le parc immobilier de Logelheim s'est étoffé rapidement, de +23,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Logelheim appartient au tissu une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Logelheim s'inscrit dans un territoire à 195 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 387 résidences principales de Logelheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 387 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 405.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 328 | 405 |
| Rés. principales | 283 | 316 | 387 |
| Rés. secondaires | 10 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 8 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 103 à 405, soit +293 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 35 | 34 | 22 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Logelheim (prix au m², ventes DVF, tendance).