01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 73 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 9,1 % |
| Logements vacants | 7 | 8,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 88 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 35,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 13 | 18,6 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 6,8 % |
| 4 pièces | 17 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 68,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 91 | 88 |
| Rés. principales | 74 | 76 | 73 |
| Rés. secondaires | 2 | 7 | 8 |
| Vacants | 9 | 9 | 7 |
À 9 km, Neufmaison (65 hab.) enregistre 52,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 40,3 % |
| Électricité | 10 | 13,9 % |
| Autre (bois…) | 33 | 45,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (40 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,8 % |
| 1 voiture | 28 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 54,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 48 | 3 | 3 |
| 1975 | 60 | 46 | 6 | 8 |
| 1982 | 60 | 48 | 10 | 2 |
| 1990 | 64 | 53 | 5 | 6 |
| 1999 | 67 | 57 | 6 | 4 |
| 2006 | 76 | 67 | 2 | 7 |
| 2011 | 86 | 74 | 2 | 9 |
| 2016 | 91 | 76 | 7 | 9 |
| 2022 | 88 | 73 | 8 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 88 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 12 | 14 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 225 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (250 kWh/m²/an), les appartements ? (163) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Logny-Bogny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Logny-Bogny dispose d'un parc de 88 logements mêlant résidences principales (83,0 %), secondaires (9,1 %) et vacants (8,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales de Logny-Bogny sont occupées par leur propriétaire, contre 19,4 % de locataires.
Le parc de Logny-Bogny porte la trace d'une construction ancienne: 35,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Logny-Bogny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 232 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Logny-Bogny a diminué (-3,3 %). Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Logny-Bogny est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.