Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Romagne (9 km) affiche 65,8 %
Avec 59 logements dont 86,4 % de résidences principales, Marlemont présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 94,3 % des ménages de Marlemont sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Marlemont: 41,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Marlemont consomme plus que la moyenne: D dominante, 268 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,5 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Marlemont reste stable (-1,7 %). 45,1 % des ménages de Marlemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Marlemont est dans la tradition viticole et agricole champenoise. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (51 résidences principales de Marlemont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 51 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 60 | 59 |
| Rés. principales | 58 | 54 | 51 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 0 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,3 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 6 % d'électricité et 43 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 59, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe D, 31 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marlemont (prix au m², ventes DVF, tendance).