01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 58 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 74,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,5 % |
| Logements vacants | 12 | 15,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 22,4 % |
| 1971-1990 | 14 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 8,6 % |
| 4 pièces | 13 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 69,0 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 78 | 78 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 9 |
| Vacants | 6 | 6 | 12 |
60,0 % de part de propriétaires à Rambluzin-et-Benoite-Vaux, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 93,1 % appartiennent à leurs occupants, 5,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 50,0 % |
| Électricité | 4 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 25 | 43,1 % |
Le fioul équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (50 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,6 % |
| 1 voiture | 24 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 71 | 2 | 6 |
| 1975 | 74 | 59 | 7 | 8 |
| 1982 | 78 | 59 | 12 | 7 |
| 1990 | 75 | 58 | 13 | 4 |
| 1999 | 75 | 57 | 13 | 5 |
| 2006 | 76 | 60 | 10 | 6 |
| 2011 | 78 | 61 | 11 | 6 |
| 2016 | 78 | 59 | 13 | 6 |
| 2022 | 78 | 58 | 9 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 78, soit -1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 15 | 13 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 31,3 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 37,5 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 5 | 31,3 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 158 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 158 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (192), appartements classés ? (71), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longchamps-sur-Aire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 12 logements vacants sur 78 à Longchamps-sur-Aire (soit 15,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. Longchamps-sur-Aire est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 93,1 % des ménages de Longchamps-sur-Aire sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Longchamps-sur-Aire: 27,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Longchamps-sur-Aire, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 177 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par fioul (50,0 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Longchamps-sur-Aire reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Longchamps-sur-Aire: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Longchamps-sur-Aire appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (58 résidences principales de Longchamps-sur-Aire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.