Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 92 logements recensés.
À 24 km, Obersteinbach (234 hab.) enregistre 58,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 92 logements à Loutzviller, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,3 % du parc contre 20,7 % d'appartements). Loutzviller se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Loutzviller s'étend d'un noyau historique (9,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (6,5 % après 2006). DPE: classe C dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +8,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Loutzviller: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Loutzviller appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (78 résidences principales de Loutzviller) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 78 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 92 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 49 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 85 | 92 |
| Rés. principales | 75 | 71 | 78 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 12 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 92 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 152 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loutzviller (prix au m², ventes DVF, tendance).