01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Luitré-Dompierre.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Mouvements de terrain
12 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Luitré-Dompierre — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Le Haut Montbelleux - puits Collet | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux - puits Surcouf | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 192 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 23 le Haut Monbelleux | Effondrement / Affaissement | 1983-01-01 | Fort |
03 Risque d'inondation
Luitré-Dompierre relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 2 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
| AZI hydrogéomorphologie COUESNON | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Luitré-Dompierre compte 5 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-09 | 2020-07-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-27 | 2001-07-27 | 2001-12-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-04-20 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Luitré-Dompierre recense 49 installations classées pour la protection de l'environnement, dont 1 classée Seveso — reflet une empreinte industrielle marquée.
Établissements ICPE
Nature des installations
11 installations sur 49 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MARCHETTO Seveso | LA HELOTTIERE 35133 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ELIARD SPCP (la Cherrine) | D E F ZI du Clairay 35133 | Non ICPE | |
| LAT Nitrogen France Services Seveso | A B C ZI du CLAIRAY 35133 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TONDOUX SARL | Le Clairay 35133 | Autres régimes | |
| ETABLISSEMENTS TRAVERS | 38 AV DE BRETAGNE 35210 | Autres régimes | |
| LOISONNIERE | EARL LOISONNIERE 35133 | Autres régimes | |
| GAEC DE L'ETANG | LE BOIS LE HOUX 35133 | Autres régimes | |
| MARSOLLIER David | FEULAVOIR 35133 | Autres régimes | |
| EARL GARDAN | La Teillais 35133 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BARBOTTERIE | LA BARBOTERIE 35133 | Autres régimes | |
| GAEC BETTON | 35210 | Autres régimes | |
| EARL GOUVERNEUR | 35210 | Non ICPE | |
| EARL CLOSSAIS BOUTROS | 35210 | Autres régimes | |
| GAEC DES QUATRE SILLONS | LIEU DIT LES 4 SILLONS 35210 | Autres régimes | |
| EARL DU MANOIR | 35210 | Autres régimes | |
| ORY Emmanuel | 14, rue de la Morinais 35210 | Autres régimes | |
| DES CERISIERS | 1 35210 | Autres régimes | |
| EARL DE LA RUE | 35210 | Autres régimes | |
| LA SAUDRAIS Seveso | 8 la saudrais 35133 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL FERME AVENIR | 35133 | Non ICPE | |
| EARL DE LA ROULIERE | LA ROULIERE 35133 | Autres régimes | |
| JEHAN JOSIANE | 35133 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BARBOTTERIE (06397) | LA BARBOTERIE 35133 | Autres régimes | |
| DU BOIS LA FONTAINE | LE BOIS LE HOUX 35133 | Autres régimes | |
| EARL DE LA BLOTTIERE | LA BLOTTIERE 35133 | Autres régimes | |
| EARL LE FERRAI | 35133 | Autres régimes | |
| EARL DU CLOCHER | 35133 | Autres régimes | |
| EARL CHEMIN | LA GUILLLETIERE 35133 | Autres régimes | |
| EARL ALCT Seveso | La Petite Pommeray 35133 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA PELVAN Seveso | LA PELVAN 35133 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC MANCEAU-RESTIF | 35133 | Autres régimes | |
| LA VILLE HEUDE | 35133 | Autres régimes | |
| EARL LA HAUTE SOULIERE*** (0871) | 35133 | Autres régimes | |
| EARL PARIS | LA BAYE 35133 | Non ICPE | |
| DES GLAIEULS Seveso | LA SANGUINIERE 35133 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA CHOPIN Seveso | HAGRON 35133 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MONSIEUR ERIC DUCLOS Seveso | LA DENILIERE 35133 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL SERRAND | 35133 | Autres régimes | |
| EARL LEGUERINEL | BAS ROCHER 35133 | Autres régimes | |
| GAEC LE HOUX LA CAILLERE (5619 | 35133 | Autres régimes |
… et 9 autre(s) installation(s)
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 3 sites en situation de friche à Luitré-Dompierre, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| DECHARGE BRUTE | inconnu | friche potentielle | 31,0 ha | |
| DOMPIERRE DU CHEMIN Commune de, AEP abandonné | inconnu | friche potentielle | 1,5 ha | |
| DOMPIERRE DU CHEMIN Commune de, AEP abandonné | inconnu | friche potentielle | 1 910 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 9 sites à Luitré-Dompierre: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Indéterminé | |||
| route Dompierre du chemin (de) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| Zone industrielle Clairay (du) | En arrêt | ||
| lieu dit Bas Rocher (le) | En arrêt | ||
| lieu dit Aumaillerie (de l') | En arrêt | ||
| rue Forges (des) | Indéterminé | ||
| lieu dit Monbelleux (le haut) | En arrêt | ||
| SOCIETE BLANCHET | LE BAS ROCHER | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Luitré-Dompierre (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
49 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Luitré-Dompierre en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
L'historique géologique de Luitré-Dompierre consigné par le BRGM inclut 12 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement).
Sur Luitré-Dompierre, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Le territoire de Luitré-Dompierre compte 49 sites ICPE, dont 1 site classé Seveso, suivis par l'inspection DREAL. Inventaires patrimoniaux à Luitré-Dompierre: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 5 arrêtés CatNat pour Luitré-Dompierre, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Luitré-Dompierre est une commune des côtes armoricaines. Sur le plan physique, Luitré-Dompierre est dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne, baignée par la Cantache — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).