Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 55 logements au total.
Vauchelles-Lès-Domart (120 hab., à 8 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Maison-Roland: 81,8 % de résidences principales, 10,9 % de secondaires et 7,3 % de vacants sur un total de 55 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Maison-Roland est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 101 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (34 km) — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 88,9 % des résidences principales de Maison-Roland sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (250 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (44,4 % des résidences principales).
Le parc de Maison-Roland se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 101 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (34 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 45 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 56 | 55 |
| Rés. principales | 44 | 45 | 45 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 6 |
| Vacants | 10 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 4,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 42 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 55 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maison-Roland (prix au m², ventes DVF, tendance).