01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 126 résidences principales, 17 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 11,1 % |
| Logements vacants | 10 | 6,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 153 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 21 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 25 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 11 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 10,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 6 | 4,8 % |
| 3 pièces | 6 | 4,8 % |
| 4 pièces | 30 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 65,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 145 | 153 |
| Rés. principales | 115 | 119 | 126 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 17 |
| Vacants | 7 | 8 | 10 |
En regard, Beaumetz (à 5 km, 215 hab.) affiche 75,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 70,6 % |
| Locataires (privé) | 33 | 26,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 70,6 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 48 | 38,1 % |
| Électricité | 25 | 19,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 49 | 38,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,6 % |
| 1 voiture | 45 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 58,7 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 103 | 4 | 9 |
| 1975 | 122 | 103 | 13 | 6 |
| 1982 | 128 | 105 | 12 | 11 |
| 1990 | 129 | 92 | 16 | 21 |
| 1999 | 125 | 102 | 18 | 5 |
| 2006 | 133 | 102 | 20 | 11 |
| 2011 | 143 | 115 | 21 | 7 |
| 2016 | 145 | 119 | 18 | 8 |
| 2022 | 153 | 126 | 17 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 116 logements, le total atteint 153 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 9 | 34,6 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 52 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (261), appartements classés ? (203), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domqueur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Domqueur compte 153 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,4 %, secondaire 11,1 %, vacant 6,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 37 km environ.
Domqueur présente un profil majoritairement propriétaire — 70,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Domqueur: 31,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Domqueur, le parc fait moins bien que le repère national: D et 259 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Domqueur. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 37 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.