Économie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 6,8 %. Le taux de chômage a baissé de 0,9 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 21 570 € | — |
| 2018 | 23 440 € | — |
| 2019 | 22 080 € | — |
| 2020 | 22 550 € | — |
| 2021 | 23 040 € | — |
La Chapelle-Fortin, commune de taille similaire à 12 km, affiche 23 700 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,0 % | 69,6 % | 9,5 % |
| Hommes | 79,4 % | 70,1 % | 11,7 % |
| Femmes | 74,5 % | 69,1 % | 7,1 % |
| 15-24 ans | 24,0 % | 20,0 % | 16,7 % |
| 25-54 ans | 95,3 % | 89,0 % | 6,6 % |
| 55-64 ans | 51,3 % | 38,5 % | 25,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
À Mandres, 22,9 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 62 | 22,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 16 | 5,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 89 | 32,8 % |
| Baccalauréat | 41 | 15,1 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 26 | 9,6 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 13 | 4,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 24 | 8,9 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Avec ses 348 habitants, Mandres relève des communes rurales françaises où la dynamique économique se mesure à petite échelle. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 0,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Verneuil D'avre-et-D'iton et Saint-Ouen-sur-Iton.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 5 401 € d'aides d'investissement.
Les ménages de Mandres disposent d'un revenu médian de 23 040 €, voisin de la médiane française. Le repère retenu est la médiane nationale, à 23 080 € (INSEE, 2021). Face à la médiane départementale (22 880 €), Mandres se situe dans des ordres de grandeur proches.
Avec 9,5 % de chômage et 69,6 % de taux d'emploi, le marché de Mandres s'inscrit dans la moyenne française, sur 147 personnes actives.
Économie à dominante tertiaire, Mandres compte 16 établissements actifs au millésime 2023. Sur le plan sectoriel, construction concentre 25,0 % des unités productives. En 2024, 5 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +433,3 % — une dynamique de création forte.
Les finances communales dessinent un équilibre correct: 495 €/hab de recettes, 430 €/hab de dépenses et 1 €/hab de dette en 2024. La capacité de désendettement ressort à 0,0 années (courte), pour 161 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 5 401 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux de TFB appliqué en 2024 (35,41 %) reste sous le repère national moyen. Par rapport à la médiane départementale (49,03 %), l'écart communal atteint -13,62 points, pour une part communale pure à 25,05 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,55 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 15,17 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Mandres est au cœur du bocage normand. La commune est couverte par le FRR (France Ruralités Revitalisation), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 122 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 50 allocataires, dont 5 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Mandres, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Mandres (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 14 | 17,9 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 11 | 14,1 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 8 | 10,3 % |
| F | Construction | 7 | 9,0 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 6 | 7,7 % |
| S | Autres activités de services | 6 | 7,7 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 6,4 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 5 | 6,4 % |
| H | Transports et entreposage | 3 | 3,8 % |
| I | Hébergement et restauration | 2 | 2,6 % |
| J | Information et communication | 2 | 2,6 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 2 | 2,6 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 2,6 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 2 | 2,6 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 1 | 1,3 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,3 % |
| P | Enseignement | 1 | 1,3 % |
Répartition des 65 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Mandres (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE MANDRES siège | — | 1 à 2 salariés | 84.11Z Administration publique |
Les 1 plus gros employeurs de Mandres classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Mandres (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Mandres (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Mandres (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Mandres (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Sur la période, le stock varie entre 3 et 16 unités, avec 5 création(s) recensée(s) en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2014 | 3 | 1 |
| 2015 | 3 | — |
| 2016 | 6 | 4 |
| 2017 | 7 | — |
| 2018 | 7 | 5 |
| 2019 | 9 | 3 |
| 2020 | 12 | 5 |
| 2021 | 11 | 1 |
| 2022 | 12 | 3 |
| 2023 | 16 | 4 |
| 2024 | — | 5 |
Le tissu économique de Mandres compte 16 établissements actifs. Avec 5 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 31,3 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
