Économie
Photo : Ikmo-ned Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 6,8 %. Le taux de chômage a baissé de 0,9 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 21 570 € | — |
| 2018 | 23 440 € | — |
| 2019 | 22 080 € | — |
| 2020 | 22 550 € | — |
| 2021 | 23 040 € | — |
Beaulieu, commune de taille similaire à 12 km, affiche 24 680 € de revenu médian
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,9 % | 69,6 % | 9,5 % |
| Hommes | 79,3 % | 70,1 % | 11,6 % |
| Femmes | 74,5 % | 69,1 % | 7,2 % |
| 15-24 ans | 24,2 % | 20,3 % | 16,0 % |
| 25-54 ans | 95,3 % | 89,0 % | 6,6 % |
| 55-64 ans | 51,2 % | 38,4 % | 25,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
La part de diplômés du supérieur atteint 23,2 % à Mandres, contre 23,0 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 62 | 23,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 16 | 5,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 89 | 32,9 % |
| Baccalauréat | 41 | 15,1 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 26 | 9,6 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 13 | 4,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 24 | 8,8 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Avec ses 348 habitants, Mandres relève des communes rurales françaises où la dynamique économique se mesure à petite échelle. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 0,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Verneuil d'Avre et d'Iton et Le Vaudreuil. Parmi les principaux employeurs figurent COMMUNE DE MANDRES et EARL LE NOC PHILIPPE.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 5 401 € d'aides d'investissement.
Le revenu médian des ménages de Mandres, soit 23 040 €, se situe au-dessous du repère français. Le repère retenu est la médiane nationale, à 25 920 € (INSEE, 2023), soit 2 880 € de plus qu'ici. Au regard de la médiane du département (25 520 €), le revenu de Mandres est inférieur d'à peu près 2 480 €.
Avec 9,5 % de chômage et 69,6 % de taux d'emploi, le marché de Mandres s'inscrit dans la moyenne française, sur 146 personnes actives. Le niveau de qualification local est marqué par 23,2 % de diplômés du supérieur parmi les résidents.
Économie à dominante tertiaire, Mandres compte 21 établissements actifs au millésime 2024. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 28,6 % des unités productives. En 2025, 4 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +600,0 % — une dynamique de création forte. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs COMMUNE DE MANDRES et EARL LE NOC PHILIPPE.
Exercice 2025: l'épargne brute communale se limite à -115 €/hab sur 489 €/hab de recettes, témoignant de comptes fragiles. Côté investissement, la commune consacre 52 €/hab aux dépenses d'équipement. Le potentiel financier par habitant s'établit à 703 €.
Le taux de TFB appliqué en 2025 (35,47 %) reste sous le repère national moyen. Par rapport à la médiane départementale (49,22 %), l'écart communal atteint -13,75 points, pour une part communale pure à 25,05 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,57 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 15,21 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Mandres est au cœur du bocage normand. La commune est couverte par le FRR (France Ruralités Revitalisation), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 117 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 45 allocataires de Mandres.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Mandres, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Mandres (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 14 | 17,9 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 11 | 14,1 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 8 | 10,3 % |
| F | Construction | 7 | 9,0 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 6 | 7,7 % |
| S | Autres activités de services | 6 | 7,7 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 6,4 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 5 | 6,4 % |
| H | Transports et entreposage | 3 | 3,8 % |
| I | Hébergement et restauration | 2 | 2,6 % |
| J | Information et communication | 2 | 2,6 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 2 | 2,6 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 2,6 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 2 | 2,6 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 1 | 1,3 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,3 % |
| P | Enseignement | 1 | 1,3 % |
Répartition des 65 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Mandres (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE MANDRES siège | — | 1 à 2 salariés | 84.11Z Administration publique |
| EARL LE NOC PHILIPPE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 2 plus gros employeurs de Mandres classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Mandres (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Mandres (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Mandres (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Mandres (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Sur la période, le stock varie entre 3 et 21 unités, avec 4 création(s) recensée(s) en 2025.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 0 |
| 2014 | 3 | 1 |
| 2015 | 3 | 0 |
| 2016 | 6 | 4 |
| 2017 | 7 | 0 |
| 2018 | 7 | 5 |
| 2019 | 9 | 3 |
| 2020 | 12 | 5 |
| 2021 | 11 | 1 |
| 2022 | 12 | 3 |
| 2023 | 16 | 4 |
| 2024 | 21 | 5 |
| 2025 | — | 4 |
Le tissu économique de Mandres compte 21 établissements actifs. Avec 4 créations en 2025 (taux de renouvellement dynamique de 19,0 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
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