Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
Pansey, commune de taille similaire à 8 km, affiche 50,0 % de part de propriétaires
Le parc de Mandres-en-Barrois présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,0 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,4 % de maisons individuelles (61 unités). L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 370 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,6 % des résidences principales de Mandres-en-Barrois sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
Le parc de Mandres-en-Barrois porte la trace d'une construction ancienne: 34,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 352 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,1 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). 17,2 % des ménages de Mandres-en-Barrois n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mandres-en-Barrois est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 370 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mandres-en-Barrois est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Meuse. (sur 266 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 58 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 69 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 70 | 69 |
| Rés. principales | 53 | 57 | 58 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 2 |
| Vacants | 7 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,6 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 7 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 47 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 76 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 17 | 21 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe F (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0