Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 619 logements au total.
En comparaison, Poissons (à 23 km) enregistre 56,3 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 18,4 % au millésime INSEE 2022 — 114 logements sur 619. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,3 %). Ce contexte résidentiel — Gondrecourt-le-Château est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 354 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,0 %), devant les locataires (33,7 %). Le parc social représente 20,3 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,3 %).
Le parc de Gondrecourt-le-Château a progressé de +5,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 15,1 % sans voiture et 35,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Gondrecourt-le-Château s'inscrit dans un territoire perchée à 354 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 478 résidences principales de Gondrecourt-le-Château et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Gondrecourt-le-Château est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Meuse. (sur 53 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Gondrecourt-le-Château est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Meuse. (sur 53 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 619 logements dont 478 résidences principales, 27 résidences secondaires et 114 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 619 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 613 | 588 | 619 |
| Rés. principales | 498 | 474 | 478 |
| Rés. secondaires | 34 | 25 | 27 |
| Vacants | 81 | 89 | 114 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,0 % de propriétaires occupants, 33,7 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 21 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 447 à 619, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 110 | 104 | 90 | 100 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 72 | 71 | 64 | 54 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 267 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 338 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 231 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 248 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 15 |
| T3 | 22 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 27 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0