01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 40 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 69,0 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,6 % |
| Logements vacants | 13 | 22,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 17,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,5 % |
| 3 pièces | 5 | 12,5 % |
| 4 pièces | 7 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 67,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 41 | 40 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 8 | 11 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Gillaumé (8 km) affiche 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 7,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,5 % |
| Fioul | 18 | 45,0 % |
| Électricité | 3 | 7,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 16 | 40,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 8 % d'électricité et 45 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 12,5 % |
| 1 voiture | 21 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 35,0 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 42 | 0 | 16 |
| 1975 | 48 | 46 | 2 | 0 |
| 1982 | 48 | 43 | 0 | 5 |
| 1990 | 54 | 38 | 2 | 14 |
| 1999 | 44 | 38 | 3 | 3 |
| 2006 | 50 | 43 | 5 | 2 |
| 2011 | 60 | 46 | 6 | 8 |
| 2016 | 58 | 41 | 6 | 11 |
| 2022 | 58 | 40 | 5 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 20 | 20 | 20 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (50 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 192 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 233 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 236 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ribeaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'22,4 % des logements de Ribeaucourt sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 347 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Ribeaucourt (90,0 %).
Le parc de Ribeaucourt porte la trace d'une construction ancienne: 40,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Ribeaucourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 228 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 12,5 % des ménages de Ribeaucourt n'ont pas de voiture, 35,0 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 347 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.