Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 68 logements recensés.
À Herméville-en-Woëvre (6 km, 218 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,3 %
Le parc résidentiel de Manheulles compte 68 logements à l'issue du recensement 2022, dont 60 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (68 unités). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Manheulles (82,3 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Manheulles mêle deux époques — avant 1919, 13,3 % après 2006. DPE: classe C dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Manheulles entre 2016 et 2022 (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 71,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Manheulles est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 60 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 68 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Le parc compte 5,9 pièces en moyenne par logement, avec 82 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 69 | 68 |
| Rés. principales | 63 | 59 | 60 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 3 |
| Vacants | 3 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,3 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 17 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 68 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0