01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 99 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,3 % |
| Logements vacants | 11 | 9,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 115.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 3,1 % |
| 1919-1945 | 48 | 49,0 % |
| 1946-1970 | 13 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,2 % |
| 1991-2005 | 10 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,3 % |
La période 1919-1945 concentre 49 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,1 % |
| 4 pièces | 19 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 70,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 115 |
| Rés. principales | 94 | 95 | 99 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 5 |
| Vacants | 13 | 11 | 11 |
À 7 km, Moranville (103 hab.) enregistre 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 22 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,8 % de propriétaires occupants, 22,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 38 | 38,4 % |
| Électricité | 19 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 37 | 37,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (38 %), 19 % d'électricité et 38 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 43 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 52,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 80 | 7 | 2 |
| 1975 | 89 | 79 | 3 | 7 |
| 1982 | 83 | 71 | 4 | 8 |
| 1990 | 89 | 73 | 7 | 9 |
| 1999 | 88 | 79 | 6 | 3 |
| 2006 | 96 | 85 | 4 | 7 |
| 2011 | 111 | 94 | 4 | 13 |
| 2016 | 112 | 95 | 6 | 11 |
| 2022 | 115 | 99 | 5 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 115 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 14 | 18 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 7 | 36,8 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 5 | 26,3 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 4 | 21,1 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 139 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 139 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haudiomont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Haudiomont recense 115 logements, dont 99 résidences principales (86,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,7 % du parc se compose de maisons (110 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 314 m.
La détention de son logement domine très largement à Haudiomont (76,8 % de propriétaires).
Le bâti d'Haudiomont s'étend d'un noyau historique (3,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,3 % après 2006). Le parc d'Haudiomont cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 21,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 38,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Haudiomont varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Haudiomont appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Haudiomont s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 314 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.