Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 73 logements recensés.
À titre de comparaison : 78,2 % de part de propriétaires à Létricourt, à 7 km
D'après l'INSEE (2022), Manhoué dispose de 73 logements, dont 90,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,8 % de maisons individuelles (67 unités). Côté cadre local, Manhoué est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,9 % de propriétaires contre 12,1 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,1 % avant 1919 et 21,9 % depuis 2006. DPE: classe E dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (43,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Manhoué a augmenté de +4,3 %. 48,5 % des ménages de Manhoué disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Manhoué est dans la tradition des villages lorrains. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (66 résidences principales de Manhoué) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 66 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 70 | 73 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 66 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,9 % de propriétaires, 12,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (44 %), 29 % d'électricité et 44 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 73, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 158 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 158 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0